乐东龙沐湾碧海金沙二手房（海南二手房60万左右）

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乐东龙沐湾优点

乐东龙沐湾，一处集自然风光与人文景观于一体的度假胜地。其优点众多：首先，这里拥有得天独厚的自然环境，沙滩细腻洁白，海水清澈见底，是休闲度假的绝佳选择。其次，龙沐湾周边配套设施齐全，酒店、餐厅、购物中心等应有尽有，能满足游客的各种需求。再者，这里还保留着原始的海滨风光，游客可以近距离感受海风的拂面和海浪的拍打，体验别样的海滨之旅。醉后，龙沐湾还蕴含着丰富的海洋生物资源，是潜水和海钓爱好者的天堂。总之，乐东龙沐湾以其优美的自然环境、完善的配套设施和丰富的海洋活动，吸引了众多游客前来观光旅游。

海南二手房60万左右

海南二手房的价格因地区、房龄、面积、装修情况、配套设施等因素而有所不同。60万左右的预算可以在海南的一些地区购买到二手房，但具体能买到什么样的房产，需要根据实际情况来定。

例如，在海口、三亚等热门城市的市中心或者新开发区域，60万可能只能购买到较小的公寓或者较老的住宅。而在一些相对不那么热门的地区，或者距离市中心较远的地区，可以购买到面积较大或者较新的住宅。

在购房前，建议您先确定自己的购房需求，如地理位置、房型、面积、装修情况等，然后根据这些需求来寻找合适的房源。同时，也要考虑自己的生活便利性，如交通、教育、医疗、商业等配套设施是否齐全。

此外，购房时还需要考虑税费、中介费等额外费用，这些都会增加购房的成本。因此，在预算有限的情况下，建议您与当地的房地产中介或开发商咨询，了解醉新的市场行情和房源信息，以便做出醉适合自己的购房决策。

乐东龙沐湾碧海金沙二手房

海南乐东龙沐湾碧海金沙的二手房信息如下：

1. 房源信息：

- 房屋性质：二手房

- 房屋年限：2008年建成，现房

- 房屋面积：142.96平

- 房屋户型：3室2厅2卫

- 转让年限：不限

- 周边设施：靠近龙栖湾、亚龙湾热带天堂森林公园，享受海滨城市椰风海韵，周边配套成熟，生活便利。

2. 价格信息：

- 总价：125万

- 单价：约8700元/平米

- 简单计算：房屋面积142.96平 x 单价8700元/平米 = 1250472元

3. 交易方式：

- 该房源为普通住宅，接受公积金贷款和商业贷款，可以办理按揭贷款。

4. 税费情况：

- 印花税：个人出售已购住房，签订产权转让书据的，双方各按成交价的万分之五缴纳。

- 契税：购买住房，由承受房产的单位和个人缴纳契税，税率为1.5%。个人出售已购住房，且是唯一住房的免征契税。

- 土地出让金：房改房减半收取。

- 个人所得税：个人出售自有住房并在一年内重新购买住房的，可退还纳税保证金。若卖方取得房屋产权满5年且为唯一住房，可免征个人所得税；若不是唯一住房，按房屋成交价与房屋原购买价格差额的20%征收个人所得税。

5. 其他注意事项：

- 该房源无抵押、无欠费，可以随时过户。

- 如需贷款购房，需提前做好资金预算和准备。

请注意，以上信息仅供参考，实际交易时请务必核实相关信息并谨慎决策。如有需要，建议联系当地房产中介或专业人士进行详细咨询。

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